DŮM K PRODEJI

Impozantní prvorepubliková vila vyniká exkluzivní polohou a pěkným výhledem. Prestižní rezidenční lokalita pražských Hřebenek proslulých výjimečnou architekturou vil společenské elity 30. let minulého století, představuje bezesporu prémiovou lokalitu pro bydlení.

Vila je třípodlažní, včetně suterénu s možností vybudování a rozšíření obytného prostoru v podkroví. Celá nemovitost sousedí s parkem Klamovka a nabízí panoramatický výhled na město, romantická zákoutí v zahradě a zvlášť ceněné soukromí. Tato luxusní vila v sousedství ambasád vždy sloužila k reprezentativnímu bydlení.

Vila s bohatou historií se v téměř nezměněné podobě zachovala do současnosti, a to včetně interiérů. V přízemí se nachází společenská část domu: prostorný obývací pokoj s jídelnou, zimní zahrada s výhledem do zeleně, plně vybavená kuchyň, centrální hala s původním schodištěm do klidové zóny v patře. Dispozici tohoto podlaží doplňuje sociální zázemí a samostatná provozní jednotka pro údržbu zahrady. Hlavní obytné patro zaujme velkými prosklenými okny, vysokými stropy a množstvím světla. V 1. patře je hlavní ložnice s plně vybavenou koupelnou a velkou šatnou, další 2 ložnice, koupelna ze sprchou a galerie. Vstup na velkou privátní terasu. Dům je podsklepen. V úrovni zahrady je samostatná bytová jednotka s variabilním využitím a vlastním vchodem, prádelna s technickým zázemím a skladový prostor. Vila nebyla znehodnocena neodbornými stavebními úpravami. V zahradě je umístěn zahradní domek. Na rodinný dům navazuje garáž. + parkování pro 2/3 vozy na pozemku.

Prestižní adresa, záplava zeleně, kulturní památky a široké spektrum sportovního vyžití.Ideální místo pro rodinný život, přes ulici se nachází park Klamovka, kousek do kopce petřínské sady, o kousek dál Ladronka s bruslařskou dráhou vedoucí až k Oboře Hvězda. V docházkové vzdálenosti (cca 2 minuty) je zastávka autobusu a obchod s potravinami. Zároveň je tato nemovitost ideální investicí s možností tržního pronájmu. Nový Smíchov, jedna z nejprogresivnějších částí Prahy se sídly zahraničních firem a bank s řadou mezinárodních škol, veřejných institucí, úřadů a nákupních možností je v docházkové dostupnosti. Přes klidnou lokalitu je vila výborně dopravně napojena na většinu pražských dopravních tepen. MHD, bus směr Anděl, metro B, autem Strahovský tunel Mrázovka.